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Precio, papeles y plazos, explicados sin jerga.
· Daniel Avalo
Descubre por qué el precio de los anuncios no es el final. Aprende cuánto se suele rebajar al negociar una propiedad en Perú y cómo calcular su valor real.
· Daniel Avalo
Comprar un departamento es una decisión importante y no debería basarse únicamente en el precio, la ubicación o la apariencia del inmueble. Antes de separar o firmar una compraventa, es recomendable revisar tanto la situación legal de la propiedad como sus características físicas y los gastos que asumirá el comprador.
La cláusula que acorta un desalojo si el inquilino deja de pagar o no se va al terminar el contrato, y cómo firmarla bien.
Quién paga qué en una compraventa: Impuesto a la Renta del vendedor, alcabala del comprador, predial del año y gastos de notaría.
La lista de papeles que pide un comprador (y su banco) para comprar tu departamento o tu casa, y qué hacer si algo falta.
El precio correcto sale de ventas reales de tu distrito, no de los avisos. Así lo calculamos y por qué un precio alto termina vendiendo más barato.
Guías para propietarios